提要

泰山财经记者获悉，近日山东产权交易中心信息显示，聊城市新聊泰城市建设发展有限公司挂牌转让聊城市卓东置业有限公司 100%国有股权及 1945.87 万元债权，转让底价 3.43 亿元。卓东置业成立于 2024 年 11 月，介绍了其经营范围、财务信息等。今年 4 月该企业全部股权曾被挂牌转让。转让方新聊泰城建成立于 2024 年 10 月，实控人为聊城市东昌府区财政局，今年 5 月以来接连注册成立 5 家全资子公司，合计认缴出资额达 17 亿元。【鲁网链接】

数据眼

从商业银行授信业务角度来看，聊城市卓东置业有限公司和聊城市新聊泰城市建设发展有限公司的相关财务和经营数据值得关注。 卓东置业成立于2024年11月，注册资本5亿元。2025年资产总额3.76亿元、负债总额5534.47万元、所有者权益3.2亿元，营业收入321.25万元、净利润 -206.98万元；截至2026年6月底，资产总额3.41亿元、负债总额1951.8万元、所有者权益3.22亿元，营业收入90.17万元、净利润139.9万元。其业绩波动较大，2025年净利润为负，而2026年上半年实现盈利。商业银行在对卓东置业进行授信时，需深入分析其盈利不稳定的原因，评估其未来的盈利能力和偿债能力。若其业务发展能够保持盈利趋势，资产负债率相对较低，可考虑给予一定额度的授信，但要密切关注其经营状况变化。 新聊泰城建成立于2024年10月，注册资金5亿元，实控人为聊城市东昌府区财政局（聊城市东昌府区国有资产监督管理局），下辖13家全资子公司。今年5月以来，新聊泰城建接连注册成立5家全资子公司，合计认缴出资额达17亿元。这显示出新聊泰城建业务扩张较为激进，可能存在较大的资金需求。商业银行在授信时，要考虑其资金投向和业务拓展的合理性，评估其资金链的稳定性。虽然其实控人为政府部门，有一定的信用保障，但大规模的业务扩张也带来了不确定性。此外，新聊泰城建挂牌转让卓东置业100%国有股权及1945.87万元债权，转让底价3.43亿元，这一交易也会影响其财务状况和资金流，商业银行需综合考虑这些因素来确定授信额度和风险控制措施。