提要

天津河西区以天津空天数字产业园为载体，盘活闲置老厂房。该园区前身为天津广播器材厂，2023 年老厂搬迁后被列为盘活重点项目。河西区跳出“简单出租”思维，坚持市场化导向、专业化运营，携手相关企业对其改造，锚定商业航天、低空经济与具身智能三大前沿赛道，保留工业风貌、重塑空间功能。招商聚焦产业链龙头与细分领域冠军，精准引入优质经营主体，如帕西尼感知科技 2025 年 6 月落户，估值快速增长。园区联合设立专项投资基金，以“招投联动”吸引龙头企业，加速产业链集聚。河西区政府全程护航企业发展，园区提供贴心服务。帕西尼发展成果显著，起草相关标准。2025 年全区盘活存量资产成效显著，带动多项经济指标提升，让老旧厂房变身科创高地。【天津政务网链接】

数据眼

从商业银行授信业务角度看，天津空天数字产业园及相关企业展现出良好的发展态势与授信潜力。 帕西尼感知科技2021年成立，2025年6月落户天津空天数字产业园，落地时估值约10亿元，短短一年多便突破百亿元，成长极为迅速。其天津工厂不到一年采集数据近7000万条，产能可达2亿条，还起草制定具身智能高质量数据集相关国家标准，联合多方起草行业规范，成为全球以具身数据为业务基座的头部机器人企业。对于这样具有高成长性和行业引领地位的企业，商业银行可考虑给予授信支持。企业的快速发展和良好前景意味着其具备较强的还款能力，且在行业内的影响力有助于降低信用风险。 园区方面，2025年全区累计盘活存量资产面积38.54万平方米，实现盘活收益68.20亿元，带动新增产值14.24亿元、新增营收14.65亿元，新增就业岗位1962个。盘活存量资产取得显著成效，说明园区运营模式较为成功，具有一定的稳定性和可持续性。园区聚焦商业航天、低空经济与具身智能三大前沿赛道，精准匹配新质生产力需求，以链招商、以质选商，引入了一批优质经营主体，产业生态逐渐集聚。商业银行可对园区的基础设施建设、企业入驻等方面提供授信，支持园区进一步发展。 在商业航天领域，奇熵宇航卫星电推进电源系统项目计划2026年5月投产，二期1.5亿元光伏翼生产线已锁定落地。这类项目具有明确的发展规划和投资需求，商业银行可根据项目的进展和前景，为项目提供针对性的授信服务，助力项目顺利推进。 目前园区已签约企业十余家，北京外溢科创企业占比达30%，成为京津冀协同创新的重要承载地。园区内企业的集聚和协同发展，有助于形成产业集群效应，降低企业的运营成本和风险。商业银行可以通过对园区内企业的整体授信，支持产业集群的发展，同时也能分散授信风险。 帕西尼企业落地即享1.2万平方米使用面积的全球最大全模态具身智能超级数据采集工厂载体，这样的优质资源为企业发展提供了有力支撑。商业银行在授信时可考虑企业所拥有的资源和优势，综合评估企业的还款能力和信用状况。 总体而言，天津空天数字产业园及相关企业在产业发展、经济收益、科技创新等方面表现出色，商业银行可基于这些数字和发展态势，谨慎评估后为园区及企业提供合适的授信业务，实现银企共赢。