提要

保利发展控股集团预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为10,256.18万元，同比减少79.49%；扣除非经常性损益的净利润为6,280.19万元，同比减少85.25%。主要受行业波动和市场影响，公司房地产项目结转毛利率下降，并拟计提约69亿元的资产及信用减值损失，预计减少净利润约42亿元。【观点网链接】

数据眼

保利发展控股集团股份有限公司发布的2025年度业绩预告显示，预计实现归属于母公司所有者的净利润为102,561.84万元，同比减少79.49%。扣除非经常性损益后的净利润预计为62,801.91万元，同比减少85.25%。2024年度公司归属于母公司所有者的净利润为500,118.33万元，显示出明显的下滑趋势。 公司在报告期内受到行业和市场波动的影响，房地产项目结转毛利率同比下降，这一变化直接影响了公司的盈利能力。此外，保利发展还计划计提约69亿元的资产减值损失及信用减值损失，预计将进一步减少2025年度归属于母公司所有者的净利润约42亿元。尽管如此，如果不考虑上述因素，预计2025年度的净利润可达到约52亿元，其中第四季度的净利润预计为33亿元。 从商业银行授信业务的角度来看，保利发展的业绩预告显示出企业财务状况的显著恶化，这将直接影响其信用评级和借款能力。银行在审查授信申请时，通常会考虑企业的盈利能力和财务健康状况。保利发展净利润的大幅下滑和高额的资产减值损失预期可能导致其在银行贷款申请中面临更高的风险评估。 银行在进行授信决策时，可能会要求保利发展提供更多的抵押品或调整贷款条件，以降低潜在的违约风险。与此同时，保利发展需要采取有效的财务管理措施，以改善其财务表现，恢复银行的信任，从而顺利获得所需的资金支持。整体来看，行业的波动和企业的财务状况密切相关，商业银行在授信时将更加谨慎，注重风险控制。