提要

南京高科全资子公司签订了NO.2023G43地块工程总承包合同，含税金额为16.44亿元人民币，承包金额约为15亿元，工期为1200天。合同预计不会对南京高科未来盈利能力及财务状况产生重大影响，但因发包方行业调整，存在收款风险，履行存在不确定性。合同由南京星城房地产开发有限公司发包，承包方包括南京高科建设发展有限公司、中建八局第三建设有限公司及南京市第二建筑设计院有限公司。合同生效后需符合相关质量标准。【观点网链接】

数据眼

南京高科的全资子公司南京高科建设发展有限公司与南京星城房地产开发有限公司签订了一个工程总承包合同，合同含税金额为16.44亿元人民币，其中南京高科建设发展有限公司承接的合同金额约为15亿元人民币，合同工期为1200日历天。发包人南京星城房地产开发有限公司的注册资本为6亿元人民币，成立于2023年10月9日。承包方中还有中建八局第三建设有限公司和南京市第二建筑设计院有限公司，其注册资本分别为16.75亿元人民币和3000万元人民币。 在商业银行授信业务的角度来看，这一合同的签订虽然在表面上为南京高科带来了巨额的合同金额，但也潜藏着一定的风险与不确定性。首先，南京星城房地产开发有限公司所处的行业正处于调整期，可能导致收款风险的增加。商业银行在进行授信时，需对借款方的行业前景及市场状况进行深入分析，以评估潜在的违约风险。 其次，合同的工期长达1200日历天，这意味着在项目的实施过程中，可能受到多种不可预测因素的影响，如政策变化、市场波动等，这对于合同履行的确定性带来了挑战。从授信的角度，银行需要考虑到项目的这些不确定性因素，合理评估授信额度和风险管理措施。 最后，合同的总价合同形式要求承包方在施工过程中严格按照设计图纸及国家标准进行，这对承包方的履约能力提出了高要求。商业银行在授信时，需关注承包方的施工能力及其历史业绩，以确保其能够按时高质量地完成合同要求，降低信贷风险。 综合来看，虽然该合同为南京高科带来了可观的收入潜力，但在授信决策中，商业银行应充分考虑行业调整带来的风险、长期工期的不可预见因素，以及承包方履约能力等多个方面，以制定合理的信贷策略。