提要

五矿资本控股子公司五矿信托与关联方五矿地产控股将在北京设立合资公司，注册资本10亿元，旨在盘活存量资产和优化资源配置。合资公司名为北京矿信城市建设发展有限公司，五矿信托持有30%股权，五矿地产控股持有70%股权。此次合作将通过专业化管理提升资产运营效率，预计五矿信托负债将减少，财务成本下降，整体资产质量提升。交易需通过股东会审议，合资公司尚未完成注册登记。【金融界链接】

数据眼

五矿资本发布公告，其控股子公司五矿信托拟与五矿地产控股共同在北京设立合资公司，注册资本达到10亿元。五矿信托认缴3亿元，持有30%股权，五矿地产控股认缴7亿元，持有70%股权。此次合资公司将通过专业化协作盘活存量资产，优化资源配置。五矿信托出资的资产包截至2025年6月30日的评估后账面价值为162.90亿元。 在商业银行授信业务的角度来看，此次合资公司的设立不仅显著提高了五矿信托的资本结构，还为其提供了丰富的资产管理经验。五矿地产控股在房地产开发和项目运营管理方面的专业优势，将极大地提升合资公司在市场中的竞争力。通过引入高价值的资产包，五矿信托能够有效减轻负债，降低财务成本，提升整体资产质量，这对商业银行的授信决策具有重要意义。 合资公司以自有或自筹资金进行出资，确保了资金的安全性和合规性。这样的资本运作模式不仅符合银行的风险控制要求，还能为商业银行提供稳定的回报预期。随着合资公司的运营，预计将为商业银行带来更多的信贷需求，尤其是在房地产领域，商业银行可以借此机会拓展授信业务，优化信贷结构，提升资产收益。 此外，合资公司的成立也反映了市场对房地产信托资产的重视，银行可以根据其资产管理能力和市场表现，适时调整信贷政策，以适应不断变化的市场环境。通过支持高效的资产管理和专业化运营，商业银行将能够与五矿信托及其合资公司形成良好的合作关系，推动双方的业务发展。