提要

国家发展改革委已向证监会推荐105只基础设施REITs项目，83只已完成发行，发售总额2070亿元，预计带动新项目投资超1万亿元。上市REITs覆盖10个行业和18种资产类型，通过盘活存量资产支持新型基础设施和重大项目建设，形成良性循环。【观点网链接】

数据眼

国家发改委已累计向证监会推荐基础设施REITs项目105只，其中83只已完成发行上市，发售基金总额2070亿元，预计带动新项目总投资超过1万亿元。上市的83只REITs覆盖收费公路、清洁能源、城镇供热、生态环保、仓储物流、产业园区、数据中心、租赁住房、水利、消费基础设施等10个行业、18种资产类型。 基础设施REITs的推出为商业银行授信业务提供了新的机遇。首先，基础设施REITs通过盘活存量资产，有效释放了银行的资本，这意味着银行可以在授信方面更加灵活。银行能够利用这些REITs的流动性，为新型基础设施项目提供资金支持，更好地满足市场需求。 其次，基础设施REITs的发行不仅为项目提供了资金，也为银行的信贷风险管理提供了保障。由于REITs项目的资产类型多样化，银行在授信时可以选择不同的风险等级和收益水平的项目，形成合理的资产配置。此外，基础设施项目本身通常具备稳定的现金流，这也为银行的信贷决策提供了可靠依据。 最后，基础设施REITs带动的新项目总投资超过1万亿元，意味着将会有大量的商业机会涌现。商业银行可以通过设立专项贷款产品，针对不同的基础设施领域，提供专业化的金融服务，进一步增强市场竞争力。通过参与REITs项目，银行不仅能够拓展业务范围，还能提升自身的品牌形象，吸引更多的优质客户。