提要

盐城市召开物业管理现场推进会，实地观摩“蜂巢模式”的物业管理创新。该模式通过国企主导和资源整合，提升服务质量和降低成本，已在多个项目中取得显著成效。都市美好生活服务公司实施“蜂巢模式”后，项目综合成本平均下降12%，业主满意度提升20%以上。模式涵盖物业、环卫、安保等六大业务，并以“共享”提升服务效率。该公司在服务中推动低收费与高服务质量的双重目标，致力于实现“十百千万”发展战略，推动物业服务向多元化与主动治理转变，为城市治理现代化做出贡献。【同花顺财经链接】

数据眼

盐城市物业管理现场推进会展示了“蜂巢模式”在物业管理中的应用，特别是在商办楼宇和老旧小区的管理上。根据都市集团的介绍，采用“蜂巢模式”后，项目综合成本平均下降12%，业主满意度提升20%以上。此模式通过以3公里为服务半径，将物业、环卫、安保、家政、养老和市政六大业务整合到一个平台上，实现人员、设备、数据和技术的“四共享”，使得服务者变得更加多能。 盐城国际创投中心作为“亿元楼宇”，在实施该模式后，人力成本下降15%。都市美好生活服务公司通过智慧物业平台，显著压缩了报事报修的响应时间，降低了企业的物业管理成本，减轻了民营企业的负担。欧风花街作为盐城的“城市会客厅”，年均接待游客超350万人次，在“蜂巢管理模式”下，街区运营成本得以下降，突发事件的处理时间缩短至不超过3分钟。 在老旧小区管理中，通过“区域化供给+集团化调度”，都市集团有效打破了低收费与低服务的恶性循环。北港花园的改造中，物业费托底的基础服务与区域资源共享的品质提升相结合，提升了居民的幸福感和物业费的收缴率，创造了“15分钟生活服务圈”。 都市美好服务公司在成立一年多的时间内，管理面积超2300万平方米，员工超3000人，年化合同额突破3亿元。通过“蜂巢模式”，该公司肩负着推动物业服务从“单一收费”向“多元运营”转变的使命，计划在三年内实现“十百千万”目标，进一步推动物业管理行业的高质量发展和城市治理现代化。