提要

南京中央商场发布2025年第三季度经营数据，显示无门店变动。百货零售业务营业收入为14.45亿元，同比下降6.16%；商业地产业务营业收入为1.65亿元，同比下降31.91%；服务业务营业收入为1893.55万元，同比下降6.00%。综合来看，第三季度总营业收入为16.29亿元，同比下降9.63%。分地区来看，江苏、安徽、河南和山东地区营业收入均有下降，而湖北地区实现14.97%的增长。【观点网链接】

数据眼

南京中央商场(集团)股份有限公司2025年第三季度的经营数据揭示了其在不同业务领域的表现。百货零售业务的营业收入为14.45亿元，营业成本为6.05亿元，毛利率为58.15%。相比上年同期，该业务的营业收入下降了6.16%，营业成本下降了6.77%，但毛利率却有所上升，增加了0.27%。这表明，尽管收入和成本都有所下降，企业在毛利率的控制上有所改善，显示出一定的经营效率。 商业地产业务的情况则不容乐观，其营业收入为1.65亿元，营业成本为1.55亿元，毛利率仅为6.02%。与去年同期相比，营业收入下降31.91%，营业成本下降31.24%，毛利率也下降了0.92%。这表明该业务面临着较大的市场压力，可能需要重新审视其业务模式或市场策略。 服务业务的营业收入为1893.55万元，营业成本为0万元，毛利率高达100%。然而，营业收入同比下降6.00，尽管成本保持不变，这可能反映出服务业务的市场需求也在减弱。 综合来看，第三季度公司的总营业收入为16.29亿元，营业成本为7.60亿元，毛利率为53.35%。与去年同期相比，营业收入下降9.63%，营业成本下降13.09%，但毛利率上升1.86%。这表明，虽然公司整体收入和成本都有所下降，但在盈利能力上有所提升。 从地区表现来看，江苏地区的营业收入为13.40亿元，同比下降11.39%，而安徽地区的营业收入为2.25亿元，同比下降0.54%。河南地区的营业收入为1290.95万元，同比下降12.42%。在某些地区，尤其是湖北地区，其营业收入为3847.69万元，同比增长14.97%，显示出地区市场的差异化表现。而山东地区的营业收入为1701.87万元，同比下降18.50%，则可能指向市场竞争加剧或消费疲软的现象。 商业银行在授信业务中需要关注这些行业和地区的变化。对于百货零售和商业地产业务的减收趋势，银行应当谨慎对待相关企业的信贷风险，必要时应考虑调整授信额度或增加风险准备金。而在服务行业中，虽然毛利率高，但营业收入的下降也需引起重视，银行在授信时应评估该业务的可持续性。不同地区的表现差异也提示商业银行在信贷投放时要进行区域风险评估，以便在高风险地区采取更为谨慎的授信策略。