提要

旭辉集团子公司截至2025年9月2日逾期债务达10.43亿元，涉及八家公司，主要因行业周期性下行影响销售收入和现金流。为应对债务问题，集团采取了协商展期、分期偿还等措施，并通过会议达成了多只债券的展期或重组方案。【观点网链接】

数据眼

截至2025年9月2日，旭辉集团子公司逾期债务规模合计达10.43亿元，涉及六安卓锦房地产开发有限公司、杭州昌展置业有限公司等八家公司，且逾期债务性质均为银行项目贷款。此次债务逾期主要受行业周期性下行影响，导致旭辉集团销售收入及现金流回款下降，无法覆盖到期债务。 从商业银行授信业务的角度来看，旭辉集团的情况反映了房地产行业在经济周期波动中面临的风险。商业银行在授信时需对借款主体的财务状况、行业前景及市场环境进行全面评估。旭辉集团的逾期债务表明其现金流存在问题，银行在向其提供贷款时需要考虑到市场需求的波动及其对销售收入的影响。 此外，旭辉集团采取的协商债务展期、分期偿还、补充增信等措施，显示出企业在面对流动性危机时的应对策略。商业银行在授信管理中应关注企业的偿债能力和信用状况，并建立风险预警机制，以便及早识别潜在的信贷风险。同时，银行在审核项目贷款时，需加强对行业周期性波动的分析，以降低不良贷款的发生率。 旭辉集团的债务重组方案，如“22旭辉集团MTN001”的展期，强调了企业在困境中与银行沟通协作的重要性。商业银行可通过灵活的信贷政策，帮助企业渡过难关，从而维护双方的利益。成功的债务重组不仅有助于企业恢复正常运营，也能降低银行的信贷风险，提升银行的资产质量。