提要

据上饶银行时间消息，上饶银行近日成功向铅山城荣疗养服务有限责任公司发放4000万元项目贷款，成为全市“颐养未来贷”创新融资模式的首批落地银行，旨在为地方养老服务体系建设注入动能。随着人口老龄化加速，构建高品质养老服务体系已成迫切需求。该项目规划康养床位800张，但因投资回报周期长等问题面临融资瓶颈。人民银行上饶市分行引导上饶银行创新“未来收益权质押+固定资产抵押”的融资模式，破解了小型养老机构融资难题，实现金融资源与养老产业的有效对接。未来，人民银行上饶市分行将继续聚焦养老金融，推动信贷投放力度，支持江西省银发经济高质量发展。【江西金融链接】

商机眼

上饶银行近日向铅山城荣疗养服务有限责任公司发放了4000万元的项目贷款，成为全市“颐养未来贷”创新融资模式的首批落地银行。铅山县康养服务中心及配套设施建设项目规划建设康养床位800张，旨在提升地区养老服务供给质量。项目面临投资回报周期长、传统抵押物不足等融资痛点。为此，上饶银行通过“未来收益权质押+固定资产抵押”的组合担保模式，科学审慎地对项目未来收益进行了测算，将运营所产生的床位费、康养费等稳定现金流作为质押资产，并进行了质押登记。最终，该项目获得8000万元授信总额度，并投放首笔4000万元贷款。 这一成功的融资模式有效破解了小、微型养老机构融资难题，探索出“未来收益质押+传统担保”相结合的路径，通过盘活养老服务机构的稳定现金流，实现了信贷资金安全与资金需求的精准满足。人民银行上饶市分行将继续聚焦养老金融，推动信贷投放力度，支持地方构建多层次、可持续的养老服务保障体系，为江西省银发经济的高质量发展做出贡献。