提要

据**媒体**11月17日消息，苏州市不动产登记中心为苏州信托有限公司成功办理不动产信托财产登记，标志着江苏省首单此类业务正式落地。这一成功实现了全省不动产信托财产登记试点的“零的突破”，推动了试点工作向实践操作的深入发展，并为全国不动产信托财产登记体系建设注入了“苏式动能”。该项目结合“以房养老+特殊需要+公益目的”三重属性，满足多层次养老需求，并通过信托架构支持流浪动物保护，形成“信托政策适配、流程文件衔接、区分权属登记”的实操标准，为后续类似业务提供可推广样本，体现了“金融为民”的理念。【江苏省苏州市自然资源和规划局链接】

商机眼

11月17日，苏州市不动产登记中心为苏州信托有限公司办理了不动产信托财产登记，这是江苏省首单此类业务正式落地。此次办理的不动产信托创新融合了“以房养老”、“特殊需要”和“公益目的”三重属性，满足了多层次、个性化的养老需求。通过信托架构，实现了对流浪动物保护的长期公益支持，达成了“安老”与“护生”的双向赋能。 为强化权益保障，项目还配套了“信托+遗嘱”公证机制及专业律师监察制度，确保了信托产品的顺利运行。苏州市不动产登记中心在这一过程中形成了“信托政策适配、流程文件衔接、区分权属登记”的实操标准，为全省同类业务的开展提供了可推广样本。这一落地标志着金融服务向民生的进一步靠近，推动了养老保障和公益慈善等多元信托场景的创新，助力金融为民理念的生动实践。