提要

据界面新闻2024年10月22日消息历时七年升级建设的新皇岗口岸于10月12日正式投运合作查验一次放行的模式大幅削减通关物理壁垒通关效率大幅提升口岸周边的住宅租赁需求提前释放二手房业主报价预期抬升长期空置的底商也陆续出租相关变化从房屋交易商铺经营逐步延伸至产业协同层面新皇岗口岸作为重大战略工程将香港国际金融中心与大湾区紧密连接依托河套深港科技创新合作区等布局未来有望带动皇岗片区在科创金融等领域实现双向拉动相关专家也针对片区后续交通疏解配套迭代等方面提出了发展建议【东方财富网链接】

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历时7年升级建设的新皇岗口岸于10月12日正式投运。新皇岗口岸是重大战略工程，诞生在深港合作、大湾区发展的新阶段，它把香港这一国际金融中心和大湾区紧密连接，深圳是其中重要的纽带。新皇岗口岸取消货检功能，深圳侧释放超40公顷土地，全部用于河套深港科技创新合作区深方片区建设；港方同步释放落马洲管制站约20公顷土地，规划建设新田科技城。轨道交通持续缝合双城，新口岸直接接驳地铁7号线皇岗口岸站，预留穗莞深城际、深圳20号线、中轴城际、香港北环支线等多条轨道接口，汇集5条轨道线路。河套合作区目前已经落地200余个高端科研项目、400余家科技企业，覆盖人工智能、生命健康、新材料等多个赛道。

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