提要

2026年8月28日，金融监管总局、住房城乡建设部印发《城市更新项目贷款管理办法（试行）》。办法旨在贯彻落实相关决策部署，做好城市更新项目金融服务。明确贷款人是境内依法设立的吸收公众存款金融机构，城市更新项目贷款用于符合要求的城市更新项目。贷款人开展业务应遵循市场化、法治化，统筹谋划、积极有序，风险可控原则。规定了贷款要求，包括落实责任部门、设立贷款品种、明确项目申请条件、核实资金用途、合理确定额度期限利率等。在风险管理方面，要求按专款专用和封闭运行原则签资金监管协议，定期检查分析、监测信息、严格风险分类等。国家金融监督管理总局及其派出机构对业务实施监管，违规者责令限期改正，可采取监管措施或行政处罚。办法自印发之日起施行，新签订借款合同项目依本办法执行。【国家金融监督管理总局链接】