提要

6月18日下午，昆山高新区小桃源社区西寺弄17号楼最后一位业主在改造协议上签字、交纳改造资金并交出钥匙与不动产权证，昆山首个老旧住房自主更新试点项目即将开工。该楼始建于1984年，楼龄逾40年，存在诸多安全隐患。2025年，中共中央、国务院印发《关于推动城市高质量发展的意见》，提出“支持老旧住房自主更新、原拆原建”；2026年，江苏省政府办公厅印发相关通知支持自主更新，《苏州市城市更新条例》鼓励物业权利人实施自主更新。政策推动下，昆山市相关部门将西寺弄17号楼列为全市首个试点。此次改造不搞大拆大建，居民自主选定设计团队、参与方案设计，每户出资21.8万至27.3万元即可原址住新房。从2026年3月被列为试点，到6月18日全体业主完成建设款汇缴，市住房和城乡建设局牵头成立市级专班加快项目实施，业主主动参与，实现100%签约、授权和交纳改造资金。项目预计于2027年初完成主体建设，此路径为城市老旧住房更新蹚出可复制、可推广的路子。【昆山发布链接】

商机关联区域

江苏省苏州市昆山市（该区域项目商机动态可定制）

区域唯码

江苏省-苏州市-昆山市