提要

截至2025年年底，杭州城市更新首轮三年行动圆满完成，累计实施7大类23条线更新项目6000余个、完成投资约2900亿元。今年，873个年度项目全面铺开，30个重点片区率先启动，计划投资1335亿元。杭州城市更新从多方面推进：机制创新上，构建“5+N”政策体系，出台60余项配套政策，连续六年开展城市体检，建立指标体系，2024年入选首批中央财政支持城市更新行动城市获8亿元央补资金，2025年社会资本投资占比提升至50%以上；服务创新方面，老旧小区“原拆原建”、城中村改造等注重居民参与，完整社区建设关注“一老一小一青年”需求，公共空间更新让市民享受绿色生活；产业创新领域，出台工商业用地改革新政，运营前置，针对不同存量空间定制“运营套餐”，如余杭区高桥工业园、上城区百安居建材市场等项目实现蝶变；理念创新上，《城市更新“十五五”规划》于2026年5月发布，杭州围绕总体目标布局长远，2026年实施873个项目，推进30个重点片区更新，未来三年聚焦更新模式“可持续”，并加快推动《杭州市城市更新条例》立法。【杭州市人民政府 链接】

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