提要
2026年，南京市超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新项目正式启动，作为今年重点民生实事，制定相关公告： 1. **更新范围**：2026年国债资金支持使用15年以上（2011年1月1日前办理使用登记）、存在安全隐患的住宅老旧电梯更新，第一批获批1956台。名录内电梯须年底前开工，未按时完成将调整。 2. **更梯标准** - **电梯**：符合相关规范，供应商提供5年以上整机质保和全托管维护保养，鼓励10年以上。 - **补贴**：按层（站）数分档，9层及以下10万元/台，10 - 18层15万元/台，19层及以上20万元/台。 - **利旧**：合理节约利旧，留存相关证明材料。 - **旧梯处置**：平台统一拆除、回收，残值返还业主。 - **价格**：含设备等费用及残值抵扣，分导轨复用与否两套体系。 - **开工保障**：2026年12月31日前实质性开工。 3. **更梯规则**：实施主体为全体业主，可自主或委托选品，按规则投票、委托，未按时达成决议将取消补贴资格，明确资金筹措、支付规则。 4. **更梯流程**：包括动员部署、数据准备、共同决议和品牌选择、更梯施工、验收和支付阶段。 5. **监管措施**：明确监理及造价审核要求，平台选品供应商支付5%质量保证金。 6. **业主提示**：施工期间遵守规定，更新后及时付款、规范使用。 7. **监督管理**：对弄虚作假、违规施工等行为严肃处理，公布咨询举报电话。 公告发布时间为2026年4月27日。【江苏省南京市住房保障和房产局链接】
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