提要

18 年前，华远地产收购原“金外滩项目”并更名为华远华中心，计划在长沙市湘江大道与人民路交叉口南北两侧投资超百亿元打造城市地标。2018 年，华远华中心北区建成，但南区因拆迁难度与规划复杂度远超预期，一直闲置约 18 年，成为“遗留地块”。近日，长沙市自然资源和规划局发布 2026 年度长沙市（本级）第三批拟使用专项债券收回收购土地储备项目公示公告，华远华中心南地块被纳入收储清单，拟斥资 1.89 亿元盘活。该地块位于天心区湘江大道与人民路东南角，总面积 55989.69 平方米。其于 2009 年启动拆迁工作，因多重阻碍开发停滞。2024 年华远地产启动轻资产转型，无心推进地块开发。今年 1 月，湖南省人民政府批复《长沙市太平街、西文庙坪历史文化街区保护规划（2025—2035 年）》，明确西文庙坪片区保护与发展方向，推进南地块规划落地。【中房网链接】