提要

平潭综合实验区自然资源与生态环境局开展平潭综合实验区潭城组团空间资源盘整与更新利用研究项目。研究范围延续《平潭综合实验区城市更新专项规划》明确的更新范围，南至万景路，西至和平大道，北至星海北路，东至海坛湾，总面积约15平方公里。规划成果包括规划设计文本、图集等，内容涵盖片区发展研判、现状分析梳理、更新思路与方案、分期推进部署。在片区发展研判方面，进行区域价值与角色再认知、明确上位规划要求与约束、分析发展机遇与挑战；现状分析梳理包括用地与建筑全面摸底、可利用地盘整与评估、资源禀赋与问题诊断；更新思路与方案有老城区总体空间布局优化、可更新开发地块组合与识别、公共服务设施补短储备空间梳理、三线调整优化建议、老城更新配套政策建议；分期推进部署遵循“统筹规划、分期实施、滚动开发”原则，划定近、中、远期实施阶段，明确各阶段任务与目标。近期（1 - 3年）行动方案围绕“易实施、见效快、示范性强”原则，确定各项目相关信息，形成项目储备，梳理资金来源，协助开展项目可研与资金申报技术工作。参与单位需符合相关资格要求，有意向的单位应将资格证明材料等报价文件于2026年4月22日17：00之前封包盖章后送达或邮寄至平潭综合实验区金井片区商务营运中心7号楼7层自然资源与生态环境局规划处701。【平潭综合实验区管理委员会链接】

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