提要

福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司报送的《关于申请审批幸汇MALL银发经济综合体项目建议书暨可行性研究报告的请示函》已收悉。根据《2025年区政府第44次专题会议纪要(一)》（〔2025〕215号）文件精神，原则同意幸汇MALL银发经济综合体项目建议书暨可行性研究报告。项目名称为幸汇MALL银发经济综合体（项目代码：2602-350102-04-05-604998），建设地点位于福州市鼓楼区鼓西街道。项目业主单位为福州市鼓楼区城建投资发展集团有限公司，建设规模和内容包括对陆庄庭苑1#、4#连接体一至三层的改造，总建筑面积约6915㎡，改造内容涵盖康复辅具展示宣传大厅、康复辅助体验区、养老服务体验区、银发经济(康复辅具)专项研究机构及室外出入口改造、绿化提升等。项目总投资估算为3347.63万元，其中工程费用2753.83万元，工程建设其他费用388.19万元，基本预备费157.10万元，建设期贷款利息48.51万元，资金来源为企业自筹与财政统筹相结合。建设工期为24个月。项目单位申请的勘察、设计、施工、监理等事项将采取公开招标方式发包。社会稳定风险评估结果为低风险等级，鼓楼区民政局对此表示同意。项目单位需落实各项风险防范和化解措施，确保项目顺利实施。项目业主需根据批复及评估报告与专家组意见，进一步深化前期工作，委托相应资质的设计单位编制初步设计文件，报审批。此复由福州市鼓楼区发展和改革局于2026年3月26日主动公开。【福州市鼓楼区人民政府链接】

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