提要

据北京日报2023年10月25日消息，西城区六铺炕街1号院经过改造，成功转型为北京市第十三中学分校。这一项目由首开集团首华建设公司实施，标志着北京城市更新行动的深入推进，旨在通过活化利用存量建筑，增加优质教育空间。该项目不仅改善了原有老旧建筑的结构安全，也为现代教育理念提供了适配空间，体现了“腾笼换鸟”的城市更新策略。【首都建设报链接】

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清晨的阳光洒在西城区六铺炕街1号院一组崭新的棕色建筑群上，楼体外观整洁大气，透着现代学堂的沉稳气息。推开教室门，内部窗明几净；室外开阔的操场等待着莘莘学子的奔跑。这里的校园曾是闲置老旧的楼群，经过改造，成功转型为北京市第十三中学分校，为西城老城增加了近2万平方米的优质教育空间。 六铺炕街1号院的转型是破解西城区教育空间瓶颈的重要举措。该项目对总计约1.96万平方米的18栋楼宇进行了综合改造，中心楼等10栋建筑被安全拆除，腾出空间建设学校操场。南楼、北楼、东楼等8栋保留建筑则进行了全面的加固改造与功能重塑，目标是打造一所安全、现代、实用的高标准中学。 改造的最大挑战来自建筑本身，南楼、北楼、东楼均为砖混结构，存在严重安全隐患。项目团队采用无振动的静力切割工艺进行施工，确保结构的安全。施工过程中，建筑面积超2600平方米、高14米的中心楼整体拆除完成，并平整出操场用地。 在功能再造方面，改造不仅是加固，更是为现代教育理念打造空间。通过拆除中心楼腾出的土地建设标准运动场，为学生提供活动场地。北楼原3至4层的空间被打通，改造为大型报告厅，满足学术需求。南楼首层则开辟出大空间学生餐厅，采用“先支撑，后切割；先加固，后拆除”的工序，确保结构稳定性。 建筑外立面采用新型水泥纤维装饰自清洁板材，具备美观、耐腐蚀和自清洁等优点，降低了维护成本。施工过程中，绿色文明理念贯穿始终，采取多种措施降低对周边环境的影响。 六铺炕街1号院的改造是北京城市更新向“留改拆”转变的生动实践，展示了城市复兴的重要力量。焕然新生的教育热土，正准备迎接学子，见证首都城市功能与民生福祉的不断提升。

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