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据观点指数研究院9月28日消息其在发布的探索求变2026年9月城市更新发展报告中提及多省密集发布十五五城市更新规划或三年行动方案城市更新已进入目标管理驱动的执行阶段同时本月城市更新顶层政策密集落地融资制度框架基本成型城市更新正从政府主导的项目化推进转向市场化可持续的制度化推进【观点网链接】

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8月28日，陕西发布《陕西省“城市更新贷”财政贴息实施方案》。方案对2026年1月1日后签订贷款合同并放款的城市更新重点领域项目给予财政贴息，政策实施期暂定1年。 今年以来，广东获得中央各类补助资金超250亿元。 8月28日，金融监管总局、住房城乡建设部联合发布《城市更新项目贷款管理办法（试行）》，主要设立专属“城市更新项目贷款”品种，覆盖既有建筑改造、老旧小区整治、完整社区建设、城中村更新等八类用途。文件明确贷款不得新增地方政府隐性债务、不得接受政府隐性增信；划定负面清单（不得用于缴纳土地出让金、净地供应前征拆安置补偿等）；实行资金封闭管理，允许以经营权、收费权等应收账款质押。

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