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据观点网国庆假期来到的前一天消息广州土地市场与政策端同时迎来双重节点海珠区琶洲南区一地块经过41轮竞价由保利发展旗下广州穗鸿置业有限公司以38.17亿元总价摘得几乎同时广州市三部门联合发布新政明确2026年8月28日后出让的住宅地块预售条件提升至单体建筑主体结构封顶新出让土地优先选择现房销售该琶洲南地块是销售制度改革后广州挂牌的第二宗涉宅用地也是广州现房销售细则落地当日的首场土拍【观点网链接】

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新出让宅地出让价款可按国家规定分期缴纳，首付款在合同签订后30个自然日内缴纳，比例不低于总价款的50%，余款可延长至一年内缴清，结合具体情况可再延长不超过一年，分期缴纳部分不计利息。按38.17亿元总价计算，保利首期仅需支付约19.09亿元，剩余19.08亿元可在最长两年内免息缴清。

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