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据海南日报9月24日消息 随着海南省住宅小区公共收益管理的指导意见试行印发 补齐了小区公共收益管理的制度短板 今年新规施行前后 海口多个住宅小区陆续出现给业主发放红包抵扣物业费等实践 公共收益变现为业主看得见的福利 此举能有效唤醒业主知情权监督权 调动大家参与小区治理的积极性 相关部门也在督促开展物业服务突出问题排查整治 查处多起侵占业主公共收益问题并退还相关金额【海南省人民政府链接】

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《海南省住宅小区公共收益管理的指导意见（试行）》清晰界定小区公共收益归属、细化收支管理规范、明确公示审计要求。 海口市美兰区海航豪庭北苑一区业委会举办公共收益现金分红发放活动，每户领取300元的现金分红。该小区人行通道出租每年收入50万元，叠加电梯广告等其他公共收益，一年公共收益70万元至80万元。小区公共收益账户账面结余约180万元，经业主大会表决，拿出约15万元进行分红，覆盖494户业主。 海口市秀英区长滨四路的三弦慧府小区自2022年7月地面停车场收费之日起，建立了公共收入专属账户并定期向全体业主公示。经全体业主投票通过，计划将部分公共收入33万元按每户专属面积为标准，以发红包的方式发放给业主。 海口市龙华区公园上城小区自8月8日以来，累计发放53.69万元公共收益，发放形式包括直接发放现金或者转账，也支持业主选择抵扣物业服务费或者更换防火窗，此次发放覆盖全小区业主。 今年4月至7月，海南省住建厅督促各市县物业管理部门围绕物业服务六大类突出问题开展排查整治，其中查处侵占业主公共收益问题32起，退还金额106.4万余元。

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