提要

据新福建综合2026年9月17日消息厦门莆田龙岩宁德四地近期陆续推出住房公积金相关新政厦门市自9月20日起支持缴存人提取住房公积金支付自住住房物业费单人每年最高提取3000元同一套住房每年最高提取6000元当年未使用的额度不结转次年莆田市9月20日起拓宽公积金使用范围既支持职工提取公积金支付物业费单人每次限额3000元也支持提取公积金支付购房契税提取金额不超过实际缴纳的契税数额龙岩市9月20日正式施行新规扩大公积金提取范围物业费和购房契税均可按规定提取单人每年物业费提取限额3000元契税提取需在取得完税凭证三年内申请宁德市发布通知优化多项公积金政策不仅提升贷款额度双职工家庭最高提至160万元单职工家庭最高提至100万元还优化贷款次数认定支持代际互助贷款拓宽商转公覆盖范围同时调整提取政策放宽购房提取范围提高租房提取额度取消租房提取间隔限制还支持符合条件的灵活就业人员自由提取公积金新政自印发之日起施行有效期5年【福建消费网链接】

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2026年9月20日起厦门施行住房公积金提取新政，缴存人可提取住房公积金支付自住住房物业费，每人每年最高3000元，同一套住房每年最高6000元。缴存人及其配偶在本市拥有自住住房并持有不动产权证的，每年可就名下同一套自住住房申请提取一次住房公积金用于支付该住房的物业费，当年未使用的提取额度不予结转次年。多个家庭共有同一套住房的，相关权利人需自行协商提取申请人及提取金额，在规定的提取总额内采取“先办先提”方式办理。物业费提取周期按自然年度（1月1日至12月31日）计算，缴存人及其配偶每个自然年度只能就同一套住房每人申请提取一次，当年未提取或未足额提取的额度，不累计结转至下一个自然年度。房屋发生交易的，同一套住房在同一自然年度内提取总额不得超过6000元，前产权人已提取的金额计入该套住房当年累计额度。 9月20日起莆田施行住房公积金新政，拓宽住房公积金使用范围。职工在福建省内持有自住住房的，职工本人及配偶每年可选择家庭名下1套住房一次性提取住房公积金用于支付该住房的年度物业费，每人每次提取限额为3000元，提取周期按自然年（1月1日至12月31日）计算，当年未提取或未足额提取的额度，不累计结转至下一个自然年度，提取时应提供不动产权证书，物业费提取不受当年度已按其他事由提取的限制。职工购买自住住房缴纳的契税可计入购房支出总额，职工本人及配偶可凭契税完税凭证和不动产权证书一次性申请提取住房公积金用于契税缴纳，提取金额不超过实际缴纳的契税金额，提取时限按购房提取有关规定执行，契税提取不受当年度已按其他事由提取的限制。 9月20日起龙岩施行住房公积金新规，进一步扩大住房公积金提取范围。缴存人在福建省内拥有自住住房，缴存人及其配偶，每年可选取家庭名下一套住房，一次性提取公积金用于缴纳该套住房年度物业费，每人每年提取限额3000元，提取周期按自然年核算，当年未使用的提取额度不结转至下一年度，办理提取业务时需提供不动产权证书。缴存人及配偶，自取得所购自住住房契税完税凭证之日起三年内，可一次性申请提取住房公积金，用于购房契税支出，提取金额不得超过实际缴纳的契税数额。 2026年9月17日宁德市住房公积金管理委员会发布通知，优化住房公积金部分使用政策，自印发之日起施行，有效期5年。双职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度由100万元提高至160万元，单职工缴存住房公积金家庭最高贷款额度由60万元提高至100万元。购买本市现房销售新建商品房的，可贷额度与最高贷款额度上浮30%；符合生育政策多子女家庭购买本市自住住房的，二孩家庭上浮20%，三孩家庭上浮30%；现役、退役军人购买本市自住住房的，上浮20%；同时符合多项条件的，可贷额度与最高贷款额度均可叠加上浮，因政策上浮而增加的贷款额度部分合计不超过100万元，实际贷款额度依据购房家庭还款能力核定。职工本人及配偶购买自住住房之日起3年内，每年可申请提取一次住房公积金，提取总额不超过实际支付金额。职工本人及配偶购买自住住房缴纳的契税可纳入购房提取范畴，自取得有效凭证之日起3年内，按实际支付申请提取一次住房公积金。职工本人及配偶拥有自住住房的，可按近3年实际支付的物业费申请提取住房公积金。职工家庭在住房公积金缴存地无自有住房且租赁商品住房的，每个缴存职工每月提取上限由1000元提高至1200元，每年提取金额不超过14400元；符合政策生育二孩、三孩家庭的，每个缴存职工每月提取上限由1200元提高至1500元，每年提取金额不超过18000元。取消租住商品住房提取业务办理须“距离上次提取时间间隔满一年”的限制。灵活就业人员名下无未结清住房公积金贷款的，在灵活就业期间缴存的住房公积金可自由提取；单位缴存职工转为灵活就业人员的，在单位就业期间缴存的住房公积金须转入灵活就业账户满6个月后，方可办理自由提取。灵活就业人员名下有未结清公积金贷款或其在单位就业期间缴存的住房公积金转入灵活就业账号未满6个月的，提取业务参照在职职工提取管理规定执行。

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