提要

据中新网4月11日消息，深圳市罗湖区笋岗街道推出的笋岗TOD自然资源资产组合供应项目，近日由深圳市地铁集团有限公司以8.69亿元成功竞得，这是广东省自然资源资产组合供应政策出台后落地的首个项目。该项目通过整合地上与地下空间，实施统一审核、并联审批，显著缩短审批周期。项目旨在构建通勤高效、生态宜居的完整社区，推动土地资源的高效利用。广东省自然资源厅将继续强化政策实施，推广可复制的实践模式。【中国新闻网链接】

商机眼

深圳市罗湖区笋岗街道推出的笋岗TOD自然资源资产组合供应项目，由深圳市地铁集团有限公司以8.69亿元成功竞得。这是广东省自然资源资产组合供应政策出台后落地的首个项目。2025年12月，广东省自然资源厅联合多个部门印发《关于探索开展自然资源资产组合供应的通知(试行)》，构建跨类型、跨空间、跨权能的自然资源资产组合供应制度体系。项目全面开展地上、地表、地下空间资源清查与确权登记，应用三维地籍立体拼合技术，进行一体化产权界定与规划管控。深圳市构建“地上+地下”组合供应新体系，将建设用地使用权与地下轨道交通空间使用权打包形成复合型资产包，整体规划、合并配置、统一供应。项目整合立项、规划、用地、施工、不动产登记等事项，实行统一审核、并联审批，审批周期较传统模式缩短50%。此次整体打包配置推动打造7号线与17号线双地铁上盖、低密宜居、高品质完整社区。广东省自然资源厅将持续强化自然资源资产组合供应政策指导与实施保障，形成可复制、可推广的实践模式。

商机关联区域

深圳市罗湖区