提要

据莆田市人民政府2025年10月29日消息，莆田市印发了关于公布2024年城镇基准地价的通知，旨在科学制定和及时修订基准地价，以规范土地市场、维护土地使用权人合法权益。新基准地价适用于莆田市三个城区及相关区域，涵盖工矿、居住、商业服务业用地等多种用途，并设定了相应的基准地价表和使用说明。该通知自发布之日起施行，有效期五年。【莆田市人民政府链接】

商机眼

2024年城镇基准地价的制定和修订对土地使用权价格的评估具有重要意义，涉及城镇基准地价的规范和更新，以防止国有资产流失和维护土地使用权人的合法权益。通知适用于莆田市三个城区及相关乡镇的土地。主要内容包括工矿、居住和商业服务业用地的基准地价表，二三级类用途基准地价表，以及商业服务业用地的标准进深和宽度。基准地价的内涵涵盖估价期日、土地开发程度、容积率和价格构成等要素。还包括地下空间土地使用权基准地价的确定与修正体系，以及城区片区改造工业用地的补偿衔接等内容。本通知自2025年10月29日起施行，有效期五年，由莆田市自然资源局负责解释。

商机关联区域

莆田市