提要

据浙江省自然资源厅2025年10月11日消息，为落实中央和地方政府的全面节约战略，提升土地资源配置效率，该厅制定了《关于加强规划和用地保障 支持存量空间提质增效行动的指导意见》。该文件提出了包括加强规划弹性管控、优化功能布局、支持土地混合供应等15条具体措施，旨在支持存量用地的改造与高效利用，实施期限自2025年11月15日起至2030年12月31日。【浙江省自然资源厅链接】

商机眼

为全面提升全省土地资源配置和管理效率，制定了《关于加强规划和用地保障 支持存量空间提质增效行动的指导意见》。主要依据包括《浙江省存量空间提质增效行动方案》等多项政策文件。 文件内容包括但不限于以下要点： - 支持在详细规划中增加弹性表达内容，满足不确定性需求，探索负面清单管控。 - 通过规划明确空间布局和管控要求，支持统筹布局公共设施，促进良性互动机制。 - 优化容积率计算规则，新增建筑规模可不计入规划容积率。 - 支持自然资源资产组合供应，提升资源资产配置使用效率。 - 对国有和农村集体建设用地实施整体规划建设方案，促进土地统一供应。 - 鼓励土地混合供应，制定混合开发利用的正负面清单。 - 鼓励片区联合改造，促进存量改造。 - 支持存量商业服务业用地改造，涉及改变用途需完善手续。 - 优化工业用地成本价计算，降低企业用地成本，明确地价计收标准。 - 提升企业不动产登记增值化服务，免收小微企业不动产登记费。 本文件自2025年11月15日起实施，有效期至2030年12月31日。

商机关联区域

浙江省