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据凤凰网山东9月29日消息，济南市委市政府召开“泉城消费提升在行动”主题系列新闻发布会，介绍了住房消费专场的情况。会议透露，济南已形成优质地块清单，积极推动供应，并在2025年前三季度出现7宗住宅和商业地块竞价溢价，最高溢价率达51.97%，为近年来最高。市自然资源和规划局提出将优化土地出让管理，降低企业现金压力，合理控制供应增量，并优化容积率计算规则，以促进高品质住宅用地供应，满足改善型住房需求。同时，出台了《济南市居住区风貌设计导则(试行)》，为住宅设计提供全面指导，确保规划、建设和管理的规范性。【凤凰网链接】

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济南市在2025年前三季度推进优质地块供应，已出现7宗住宅和商业地块的竞价溢价，最高溢价率为51.97%。市自然资源和规划局围绕“好房子”建设，实施土地供应“控量提质”导向，增强优质居住用地的供应。为降低企业竞买现金压力，2024年将允许以电子保函方式缴纳土地竞买保证金，合理控制供应增量，并科学安排供地时序。根据市场需求，优化出让条件，适当减小单宗住宅用地出让面积和降低容积率指标。2024年还将印发《济南市建筑工程容积率计算细则》，扩大不计容类型，合理规范容积率的计算，以促进高品质住宅用地的供应。相关文件《济南市居住区风貌设计导则(试行)》明确了居住区的设计标准和管理要求，确保规划、建设和管理使用全过程的指导。

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