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据揭阳市住房公积金管理中心2025年9月25日消息，揭阳推出“商转公贷款”新政，旨在减轻缴存职工的还款压力，符合条件的职工可将商业性住房贷款转为住房公积金贷款，具体操作细则已制定并将于2025年9月25日起施行。【惠来县人民政府链接】

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揭阳市商业性个人住房贷款转个人住房公积金贷款业务操作细则自2025年9月25日起施行，旨在减轻缴存职工的还款压力。商转公贷款是指符合条件的缴存职工可以将原商贷转为公积金贷款，申请人需在商业银行办理的住房按揭贷款正常还款一年以上且该贷款尚未结清。商转公贷款额度不得高于原商业贷款当前本金余额减去4期月还款本金，最终可贷额度取计算的最低值。贷款期限不超过原商贷的剩余期限，利率按照中国人民银行规定执行，商业贷款部分的利率则遵循银行有关规定。申请流程包括提交身份证明、银行卡、不动产权证书、原商贷合同等材料，审核通过后，贷款款项将划入受委托银行内部过渡账户处理。公积金中心将根据个人住房贷款率进行动态管理，当月末个人住房贷款率在85%以上时，暂停受理商转公业务。该细则有效期至2030年9月24日。

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