提要

据未提及的具体媒体2026年9月3日消息 创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金于当日在深交所正式挂牌上市 此为全国首单“科技创新 + 城市更新”主题商业不动产公募REIT及深交所首单获批上市的商业不动产公募REITs项目 其成功上市标志北京市相关代表性项目落地见效 项目精选优质底层资产 获各类市场投资主体高度认可 开创全新发展模式 具有行业标志性意义和重要引导价值 北京国资公司将借此契机为资本市场提供更多优质投资标的服务国家战略和首都发展【证券时报网链接】

商机眼

2026年9月3日，创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金（证券代码：181001）在深圳证券交易所正式挂牌上市。该项目是全国首单“科技创新 + 城市更新”主题商业不动产公募REIT，其基础资产总建筑面积合计约12.56万平方米。集智未来人工智能产业基地集聚百余家人工智能企业，包括国家级“小巨人”企业4家、省级专精特新企业21家、国家高新技术企业42家，产业聚集度近100%。6月22日本项目成功获得中国证监会注册批复，7月13日基金完成设立，首发份额共计10亿份，发售价格2.831元/份，募集规模28.31亿元。此项目开创了国内商业不动产与科创产业、城市更新深度融合的全新发展模式，具有行业标志性意义和重要引导价值。