提要

据观点网6月30日消息深圳湾超级总部基地新盘中海安缇深圳首推72套大平层房源开盘当日售罄折后均价约18.3万元/平方米该项目是中海深圳首座“安系”产品此前开放销售部一周来访量就显示出火热迹象目前深圳验资两千万元以上新房项目多在深超总反映高净值人群聚集买家多为90后、95后来自金融等行业且不少香港人会成团来看房该地块是中海2025年经95轮竞价夺得此前市场认为不适合打造顶豪但科技新贵更看重区位优势同片区中信信悦湾开盘半小时也售罄新贵决策快多全款购房从2026上半年股市看成长赛道与传统价值赛道行情割裂新财富押注深圳核心顶豪或成楼市主流趋势【观点网链接】

商机眼

2026年上半年，科技金融领域呈现诸多与数字相关的重要表现。科创综指上半年涨幅超53%，半导体板块年内暴涨105%以上，半导体设备、覆铜板细分板块涨幅突破150%，多只个股年内股价翻倍，部分龙头个股涨幅超700%。在A股IPO方面，上半年发行的20家公司中，华润新能源IPO募资规模居首，为245亿元；C惠科、盛合晶微、振石股份、视涯科技的IPO募资规模均超10亿元。个股涨幅榜中，中船特气累计上涨766.85%，宏和科技、金安国纪分别上涨621.08%、619.72%。6月24日，刚上市的半导体零部件企业臻宝科技，首日股价暴涨超12倍，单签盈利27万元，实控人家族身家一日直冲375亿元。这些科技金融领域的数字表现，也影响着深圳楼市，如深圳湾超级总部基地的中海安缇深圳6月30日首推72套大平层房源一日售罄，折后均价约18.3万元/平方米，单套总价3875万至1.04亿元；5月23日中信城开信悦湾加推78套房源开盘约半小时全部卖完，一套顶层复式房源总价超2亿元。目前深超总片区已完成80%的土地出让，总投资约2100亿元，已完成1200亿元。科技新贵成为购房主力，反映出科技金融领域财富的增长与流动。