提要

据红星资本局综合财联社、界面新闻、每日经济新闻等2026年消息，4月21日北京齐正数智科技以17.57亿元起拍价获北京经开区地块，实际竞得方为京东集团；4月20日杭州京东霁纬信息技术以约6.63亿元底价竞得杭州钱江世纪城地块；2025年11月京东竞得南京地块建研发中心；2026年2月字节跳动旗下公司28亿竞得北京海淀区地块，4月又以33.05亿拿下海淀区另一地块；2025年10月阿里巴巴联合蚂蚁集团72亿港元购入香港写字楼【红星新闻链接】

商机眼

2026年4月21日，北京齐正数智科技有限公司（实际为京东集团）以17.57亿元获得北京经济技术开发区亦庄新城YZ00 - 0303街区C13B - 1、C13B - 2地块综合性商业金融服务业用地，该地块总用地面积约4.87万平方米。4月20日上午，杭州京东霁纬信息技术有限公司以约6.63亿元底价竞得杭州钱江世纪城核心区一宗沿江商务金融用地，出让面积26297平方米，出让年限40年，京东集团浙江区域中心项目计划总投资约20亿元。2025年11月，京东竞得NO.宁2025Y05地块，打造百亿级区域中心和万人研发中心。根据京东集团2025年全年财报，公司实现净收入13091亿元，同比增长13.0%；非公认会计准则下归属于普通股东净利润270亿元，经营利润率为4.6%。2026年2月，字节跳动旗下公司以28亿元底价竞得北京市海淀区蓝景丽家收储项目地块，土地面积3.95万平方米，地上建筑规模9.68万平方米，需全部自持20年；4月，字节跳动又以33.05亿元拿下海淀区学院路地块。2025年10月，阿里巴巴联合蚂蚁集团以72亿港元购入香港铜锣湾港岛壹号中心13层写字楼。